10 Cose a casa Acquirenti Odio la tua casa!

10 Cose a casa Acquirenti Odio la tua casa!
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Sei nel mercato per una nuova casa, se hai bisogno di più spazio o meno, devi prima vendere la tua residenza attuale. Si potrebbe pensare che la lenta marcatura dell'alloggiamento possa potenzialmente far bussare i compratori alla tua porta, ma non è necessariamente così. I prezzi sono stabili al momento e sembrano non essere più in calo. Questo è un bene per un acquirente e può andare bene per te, tuttavia, gli acquirenti di case sono più intelligenti e più maliziosi al giorno d'oggi. Sono meno inclini a prendere decisioni affrettate e meno inclini ad acquistare fuori dal loro raggio d'azione, il che è in parte ciò che ha contribuito al grande crollo del mercato immobiliare. In questi giorni le case stanno vendendo, ma quanto velocemente vendono dipende da te, dal venditore e dal tuo agente. Le case che si muovono sono quelle che hanno un prezzo ragionevole. L'acquirente di oggi è esperto e ha svolto le sue ricerche. Gli acquirenti vogliono anche una casa chiavi in ​​mano che sia immediatamente pronta per essere trasportata e disfatta. Quello che non vogliono sono ...

1. I cattivi odori

Nulla è più di una svolta che camminare in una casa che ha un odore. Prima di vendere la tua casa, cammina con un amico, un agente immobiliare o qualcuno su cui puoi fare affidamento per darti un'opinione imparziale. Avrai voglia di eliminare la fonte di qualsiasi cattivo odore il più presto possibile. Gli animali domestici sono grandi colpevoli, specialmente i gatti. Se hai un gatto, le cucciolate di gattini devono essere pulite il più spesso possibile e conservate, se possibile, in un luogo remoto o fuori dalla vista. I tappeti da parete a parete possono ospitare anche cattivi odori, soprattutto se gli animali domestici sono presenti in casa. Pulisci tutti i tappeti professionalmente prima di elencare la tua casa. Se hai una ventola sopra la stufa, abituati a usarla regolarmente per evitare di cucinare cibi con odori particolarmente forti, come il pesce, la sera prima di una casa aperta o una proiezione. Se il tuo scantinato odora di umidità e muffa, considera l'acquisto di un deumidificatore per eliminare l'umidità e gli odori. Se riesci a far scoppiare dei biscotti con gocce di cioccolato nel forno, o magari una torta di mele ora che è caduta. Mentre alcuni odori sono offensivi per i compratori domestici, alcuni sono molto invitanti!

2. Casa sporca, in particolare bagni e cucine

Avere una casa sul mercato è un lavoro duro e duro, soprattutto quando si hanno figli piccoli a casa. Se non hai il tempo di pulire la tua casa tutti i giorni, e davvero, nessuno lo fa, concentrati sulla tua cucina e bagni. Assicurarsi che i pavimenti siano aspirati e privi di perdite, briciole e sporco. Assicurati che i contatori siano puliti e che non ci siano piatti sporchi nel lavandino. Non nasconderli nel forno per un rimedio veloce, gli acquirenti di case sono curiosi e guarderanno nel tuo forno e in ogni cassetto o armadio che possa essere aperto! Tenere a disposizione una serie di asciugamani puliti e asciutti per la cucina e il bagno per scopi dimostrativi.

3. Casa disordinata

Questa è davvero un'estensione dell'ultimo punto. Il compratore medio di casa ha difficoltà a guardare oltre la confusione e il disordine. Compiti semplici e facili, possono fare la differenza. Se hai dei bambini, sai che succede il caos. Sono un grande fan dei cestini di vimini. Sono economici, efficienti e belli a casa tua. Investi in alcuni cesti di vimini come un modo rapido per riporre i giocattoli quando non hai tempo per una revisione. Il bucato è forse la cosa più difficile da mantenere e richiede più tempo. Se non hai il tempo di lavare, piegare e riporre il bucato ogni giorno, prendi un altro paio di cestini di vimini per riporre il bucato pulito e ripiegato in modo che non sembri un pugno nell'occhio. In cucina e in bagno svuotano bottiglie e contenitori. Ciotole di frutta fresca e vasi o brocche di fiori freschi non solo sembrano belli, ma spesso fanno sì che una stanza abbia un buon profumo.

4. Sale scarsamente illuminate

Nessuno vuole entrare in una casa buia, specialmente qualcuno che vuole comprare la tua casa. Se una casa è troppo scarsamente illuminata potrebbero tendere a chiedersi cosa stai cercando di nascondere. Sostituisci le lampadine scure o bruciate con lampadine ad alta efficienza e brillanti per illuminare il tuo spazio. Se necessario, prendi alcune lampade eleganti che non solo illumineranno la tua casa, ma potranno aggiungerle al tuo arredamento. Se hai finestre grandi, approfittane. Assicurati che siano puliti e assicurati che tende e tende non blocchino la luce solare naturale. Quando si tratta di vendere la tua stanza, l'illuminazione può davvero essere tutto.

5. Vibranti pareti e carta da parati occupata

Shhhhhh !! Molto probabilmente la persona che finisce per comprare la tua casa non avrà lo stesso gusto e lo stesso stile che fai. Dicono che uno decora la loro casa per vivere, e uno dovrebbe decorare di nuovo la loro casa per la vendita. Quando vendi la tua casa, devi rimuovere te stesso e la tua storia dal quadro generale. Un compratore domestico vuole essere in grado di immaginarsi nella propria casa, non chiedersi di te, del tuo stile di vita e della tua famiglia. Non vuoi distrarti dal compito che è quello di vendere la tua casa. Tonifica quei colori brillanti e allegri e salvali per la tua prossima casa. Invece, usa toni più morbidi, più neutri come creme e bianchi che possono rendere gli spazi più leggeri, più aerati e più luminosi. Se la tua casa è coperta da uno sfondo a motivi vivaci, dovresti prendere seriamente in considerazione la rimozione di questo. I potenziali acquirenti possono essere scoraggiati dal giornale, sapendo quanto sia colossale il fastidio rimuoverlo.

6. Canti incolti, cespugli non tagliati

Niente è più inospitabile di una vera casa stregata! Assicurati che il tuo recinto sia ben falciato, che tutti i cespugli e le siepi siano tagliati. Se puoi aggiungere o sistemare il tuo paesaggio con piante fresche o in vaso. L'esterno della tua casa è la prima cosa che verrà vista. Lascia che sia un grande riflesso di te e una grande indicazione di ciò che deve ancora essere visto all'interno.

7. Tappezzerie da parete a parete

Se è possibile, rimuoverle. In questi giorni gli acquirenti di case stanno cercando pavimenti in legno in tutto. Anche se non sono nella migliore forma, i pavimenti in legno sono molto più attraenti rispetto alla moquette. Se non riesci a strappare il muro al muro, per favore fallo pulire a vapore in modo professionale.

8. Ingressi trascurati

Questa è la prima stanza che tutti vedono non appena passano attraverso la porta principale. Questo è il tuo biglietto di auguri. Lascia che sia caldo, amichevole e accogliente. Un semplice mazzo di fiori, che non deve necessariamente essere elaborato, fa una bella dichiarazione. Svuota gli armadi e assicurati che le scarpe vaganti e gli altri oggetti siano ordinatamente riposti.

9. Animali domestici

Le persone sono allergiche. Molti bambini hanno paura. Si prega di tenere i vostri animali domestici lontano da casa, quando possibile.

10. Tu!

Sono sicuro che sei adorabile e conosci la tua casa come nessun altro, ma un potenziale acquirente di casa semplicemente non ti vuole lì, o ovunque nelle vicinanze. Se rimani a casa non rimarranno, non si attarderanno e non si prenderanno il loro tempo per guardarsi attorno per avere un aspetto e una sensazione corretta. Non ti farai alcun favore rimanendo a casa. Lascia la vendita al tuo agente immobiliare, ecco perché, dopo tutto, lo hai assunto (o lei!)



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