10 Suggerimenti per mettere in scena la tua casa come un professionista

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Quando stai cercando di vendere la tua casa, qualsiasi vantaggio che puoi superare sulla concorrenza è un vantaggio! È un mercato di acquirenti di case, e se la tua casa ha il minimo motivo per cui un acquirente deve essere allontanato, hai appena perso una potenziale vendita. L'home staging riguarda il marketing della tua casa che attrae gli acquirenti e mostra la tua casa alla luce migliore. Ecco 10 suggerimenti per la stagionatura per dare alla tua casa una spinta in più rispetto alla concorrenza.

1.) Rendi pulite tutte le superfici: Anche se questo sembra un "gioco da ragazzi", spesso non lo è. A seconda della famiglia, è necessaria una pulizia settimanale accurata quando la tua casa è sul mercato. Anche se un trucco da usare stagionalmente è avere sempre un detergente per vetri, un lucidante per legno, ecc. A portata di mano. Non dare per scontato che tutte le superfici siano pulite. Prima di una proiezione, passa attraverso la tua casa e fai scorrere il dito su tutte le superfici che gli acquirenti vedranno immediatamente e pulirle.

2.) Assicurarsi che specchi e finestre non presentino strisce: La riflessione della luce rende ogni ambiente più luminoso, pulito e invitante. Nei bagni e nelle camere da letto assicuri che i tuoi specchi siano privi di strisce e puliti. Allo stesso modo con tutte le finestre della tua casa. Pulirli dentro e fuori, se possibile. Più luce e punti di vista puoi portare nella tua casa, meglio è.

3.) Metti da parte i piatti sporchi: Al mattino, spesso la famiglia corre in giro cercando di uscire in tempo. L'ultima cosa a cui stai pensando è pulire il lavandino dei piatti della colazione o mettere via il tuo bicchiere di succo. Se la tua casa è disponibile per essere mostrata agli agenti immobiliari mentre sei lontano, dovresti lasciare la tua casa in condizione di "spettacolo pronto" in ogni momento. Se sei in una crisi di tempo disperata, metti i piatti sporchi in un forno freddo e chiudi la porta. La maggior parte degli acquirenti di case non guardano qui quando guardano la cucina; non dimenticare di portarli fuori quando torni a casa.

4.) Lascia la casa maleodorante: La persona media potrebbe non essere in grado di montare una serie di biscotti con gocce di cioccolato quando stanno mostrando. Soprattutto se un agente immobiliare mostrerà la tua casa con un piccolo preavviso. Avere neutralizzatori a spruzzo e deodoranti per tessuti per spruzzare leggermente in tutta la casa. Evitare l'uso di spray eccessivamente profumati che possono escludere gli acquirenti o interferire con la sensibilità di un acquirente agli allergeni.

5.) Ripulisci gli armadi: Una delle aree principali che gli acquirenti stanno cercando è lo spazio di archiviazione. Non dare per scontato che i tuoi armadi sono il luogo in cui gettare tutti i tuoi vestiti e gli oggetti in eccesso. Se un acquirente domestico non può vedere quanto spazio acquisteranno nell'armadio, è tempo di eliminare, imballare o vendere oggetti.

6.) Ogni stanza deve avere uno scopo: Un trucco che i professionisti utilizzano è quello di fare una spazzata pulita attraverso la vostra casa nel determinare un uso previsto per ogni spazio. Pertanto, i giocattoli nel soggiorno devono essere collocati in una stanza per bambini o in una stanza dei giochi. Mentre un tavolo da cucina con documenti da ufficio dappertutto avrà bisogno di spostare documenti in un ufficio / area den o negozio fuori dalla vista.

7.) Imposta l'umore: I professionisti della gestione di casa ti diranno che gli acquirenti a casa amano sentirsi subito a casa. Per farli sentire a casa, piano per il jazz leggero o musica classica in sottofondo. Una bevanda leggera o uno spuntino offerto quando arrivano è un tocco per far sì che gli acquirenti a casa guardino di più a casa tua.

8.) Guarda quotidianamente il tuo front-end: A differenza del resto della tua casa che attraversi più volte al giorno, ci dimentichiamo della nostra porta d'ingresso. Ogni giorno, assicurati che foglie e detriti non siano raccolti a terra o che non ci siano bug nell'ingresso frontale. Tutti questi possono essere un deterrente immediato per un futuro acquirente di casa.

9.) Abbandona la casa quando i compratori domestici guardano la tua casa: A meno che non stia vendendo la tua casa 'Per Proprietario', è meglio lasciare la tua casa in modo che l'acquirente possa sentirsi a proprio agio a navigare nella tua casa. Se vendi la tua casa dal proprietario, dai allo spazio familiare di guardare liberamente. Anche andare fuori per 10-15 minuti mentre si guardano intorno farà sentire i tuoi compratori più a loro agio, e questa è la chiave quando fai appello ai futuri acquirenti di case.

10.) Ripulisci i banconi del bagno: Ancora una volta, l'ora del mattino è il principale colpevole dei membri della famiglia che escono da toeletta e oggetti personali. Metti via tutti gli articoli da toilette e lascia solo 1 o 2 piccoli oggetti decorativi sul bancone. Un trucco da parte dei professionisti è avere un piccolo cestino situato sotto il lavandino del bagno che puoi mettere tutti gli articoli da toeletta in dopo ogni utilizzo. In questo modo è veloce da pulire ogni giorno.

Usa questi suggerimenti quando ti aspetti una presentazione per la tua casa. Se hai tempo, pulisci e organizza prima di ricevere la telefonata dall'agente immobiliare! Più riesci a realizzare prima che arrivino gli acquirenti di prospettive, meglio è.

I lettori di noscollections hai qualche consiglio che usi quando cerchi di vendere la tua casa agli acquirenti in prospettiva? Anche gli agenti immobiliari e gli addetti alla casa condividono i tuoi pensieri, ci piacerebbe saperlo?



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